venta
USD 189.000
Oficina comercial · 71m²
Chacras de Coria · 71 m2 · publicada hoy
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Oficina en venta en Chacras de Coria · 2 ambientes
USD 185.000
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Oficina en venta
USD 185.000
+ ARS 400.000 de expensas
Oficina en venta en Chacras de Coria · 2 ambientes
Oficina en Venta y Alquiler en Chacras Park, Edificio Ceibo
Edificio Ceibo, Chacras Park · Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Chacras de Coria, 50 m² cubiertos, USD 185.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA OFICINA EN EDIFICIO CEIBO DE CHACRAS PARK, CHACRAS DE CORIA.
La oficina, ubicada en Primer Piso, cuenta con 50 m2 cubiertos y posee kitchenette y baño toilette lo que suma comodidad y practicidad para el desarrollo de la actividad diaria.
Edificio Ceibo es una infraestructura corporativa de primer nivel con sistema frío/calor dual inverter, Auditorio totalmente equipado, salas de reuniones, sanitarios comunes y espacios de encuentro que favorecen el networking y la interacción profesional.
PLAZO DE ALQUILER POR 12 Ó 24 MESES.
Además, el complejo comercial dispone también de propuestas gastronómicas y cafetería Es una de las direcciones empresariales más destacadas de Mendoza para empresas locales e internacionales.
Con rápidas vías de conexión hacia Ciudad, Godoy Cruz, Maipú y Luján de Cuyo.
Ubicado sobre Av.
San Martín Sur 7500 frente a los caracoles de Chacras de Coria, a 10 minutos de Ciudad de Mendoza. .
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.653.192/mes
Necesitas ingresos por $ 6.612.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 639/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado1 min · 42 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Edificio Ceibo, Chacras Park, Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza
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