Local en alquiler

ARS 1.400.000

Local en alquiler en Barrio Bombal Sur

Llocal Comercial Esquina a Estrenar Complejo de Categoria

Liniers al 100 · Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Bombal Sur, 100 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FOWN PROPIEDADES(CM) ALQUILA EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL APTO CAFETERIA , CON EXCELENTE UBICACION EN PLENO BOMBAL , CALLE LINIERS ESQUINA SAENZ PEÑA, ZONA RESIDENCIAL DE CATEGORIA, EL MISMO SE ENCUENTRA EMPLAZADO EN PLANTA BAJA DE LA TORRE "LINIERS PLAZA"DE LA PRESTIGIOSA EMPRESA DESARROLLADORA TIERRA FIRME . LA TORRE DE CATEGORIA DISEÑADA EN 3 PISOS CON UN TOTAL DE 20 DEPARTAMENTOS APTOS ARBNB, LOS CUALES 18 SE ENCUENTRAN VENDIDOS QUEDANDO DISPONIBLE SOLO 2 UNIDADES . PROXIMA !! POSESION 29 DE OCTUBRE 2026 . CANON MENSUAL $ 1.400.000 MAS IVA . ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA UN MEJOR ASESORAMIENTO!! FOWN MATRICULA 1867 CECILIA MARTINEZ MATRICULA 2207( Ver datos ) APTO USO EXCLUSIVO CAFETERIA

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Super Mas · Avenida General San Martin4 min · 229 m

Panaderia Valle Dulce, Hipo · Hipolito Yrigoyen 4024 min · 260 m

Educacion · 45 en la zona

JUAN MARTINEZ DE ROSAS · primaria · publica3 min · 174 m

COLEGIO ECOVIDA · adultos · privada3 min · 201 m

COLEGIO ECOVIDA · secundaria · privada3 min · 204 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plazoleta Caseros3 min · 219 m

Plazoleta Barraquero3 min · 220 m

Plazoleta Francia5 min · 329 m

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CENTRO COMUNICO.- · centro de salud · privado1 min · 49 m

ATTIMO SALUD.- · clinica especializada · privado1 min · 92 m

BUSAJM CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado2 min · 130 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers al 100, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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