Local en alquiler en Dorrego · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 3.000.000

Local en alquiler en Dorrego · 3 ambientes

Alquiler Local Comercial Salon Multiuso en Guaymallen con Tour Virtual

LAS Cañas al 300 · Dorrego, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dorrego, 148 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El equipo de Coldwell Banker Impacto Pro, ofrece en alquiler Salón de Eventos o Multirubros con habilitaciónes municipales activas y vigentes. El Salón Comercial actualmente consta de 149m2 cubiertos aproximadamente, y de patio 129m2 aprox, habilitado con patente al día para eventos y fiestas hasta 80P. se encuentra en actividad como Salón de Eventos: Se puede utilizar para cualquier tipo de actividad, Galpon, Salon Agencia, Deposito, Comercial, etc. Ubicado en la zona estratégica y alto impacto comercial, en la calle Las Cañas casi Adolfo Calle, de Guaymallén, con acceso a transportes públicos y comercios reconocidos con Strip Center, con entorno de alto crecimiento inmobiliario. Posee entrada principal con acceso vehicular exclusivo, portón corredizo, frente totalmente seguro, cámaras de seguridad, matafuegos vigentes, baños para discapacitados, caballeros y damas, sala de deposito, patio de servicio parquizado, comedor funcional, totalmente eléctrico, con aire acondicionado con iluminación reglamentada ISO, para habilitaciónes comerciales, piso porcelanato, , con tablero trifásico, rampa para discapacidad. Cabe destacar que el inmueble es semi nuevo, con muy poco tiempo de actividad. Requisitos : 2 Garantes con bono de sueldo, como también 1 con bono y 1 propietario, y se acepta seguro de caución con jurisdicción en la Provincia de Mendoza. Seguro Total Mes de canon inicial Mes de depósito (EN CUOTAS, DOCUMENTOS) Comisión inmobiliaria Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 6 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS Cañas al 300, Dorrego, Mendoza, Argentina

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