P Proppies
Local en venta en Ciudad de Mendoza · 1 ambiente
Local en venta
USD 27.000
= $ 42,5 M
Cuota UVA desde $ 241.277/mes · ingresos $ 965.107

Local en venta en Ciudad de Mendoza · 1 ambiente

Local Comercial en Venta

Dr. Schestakow · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Mendoza, 25 m² cubiertos, USD 27.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.080 contra USD 1.354 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.354
Mediana m²
42 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Hermoso local comercial esquina. Ubicado en un complejo de duplex atrás del centro comercial Lomas. ADAPTABLE PARA LOFT Todo construido cierre de rejas y vidriado Todos los servicios próximo a escriturar. Se escuchan propuestas y permutas Su consulta no molesta ¡Estamos para servirle!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 241.277/mes

Necesitas ingresos por $ 965.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
36,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los locales en venta en Ciudad de Mendoza es USD 100.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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