Local en alquiler en Ciudad de Mendoza · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 750.000

Local en alquiler en Ciudad de Mendoza · 1 ambiente

Se Alquilan Locales Comerciales

25 de Mayo · Ciudad de Mendoza, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Mendoza, 75 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Century21 Inmoandes ofrece en ALQUILER dos locales comercial de gran potencial, ubicado en la esquina de las calles 25 de Mayo y Las Heras, en el corazón del centro de Mendoza. Con una superficie en planta baja y alta, estos locales cuentan con vidriera a la calle, rejas de seguridad y baño. Además, disponen de un sótano con la misma superficie para depósito de mercadería. Características Destacadas: • Ubicación privilegiada en el centro de Mendoza • Superficie en planta baja y alta • Vidriera a la calle • Rejas de seguridad • Baño • Sótano para depósito de mercadería • No paga expensas Ideal para cualquier tipo de comercio. No te pierdas la oportunidad de conocer este local en persona. Contactanos para más información y para programar una visita. Enviamos un render de como quedaría la vidriera de un local de ropa, y al solo efecto de muestra. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Las Heras, Mendoza

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