venta
USD 45.000
Hotel · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Potrerillos · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 9 dias
Hotel en venta en Potrerillos · 7 ambientes
Hotel en Venta Ubicado en Potrerillos
El Salto, Potrerillos, Mendoza · Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 326 m²
- Sup. total
- 401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Potrerillos, 326 m² cubiertos, USD 697.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Apart Hotel de 4 estrellas, ubicado en la localidad El Salto, Potrerillos, Luján de Cuyo.
Se trata de un complejo compuesto por cinco departamentos nuevos, con finas terminaciones, en funcionamiento durante 2021, 2022, 2023 y con reservas para toda la temporada de verano 2023- 2024.
Cuenta con: -Recepción de huéspedes de 35 m2. -Casa para casero de 23 m2. -Cinco cabañas de 1 y 2 dormitorios, distribuidas de la siguiente manera: 3 departamentos de 1 dormitorio: de 48 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, cada uno. 2 departamentos de 2 dormitorios: de 62 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos, cada uno. -Piscina de 15 m3. ¡Ante cualquier consulta, no dudes en escribirme! CCPIM 1533
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.101.832/mes
Necesitas ingresos por $ 24.407.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 174.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Proveeduria La Campana14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Salto, Potrerillos, Mendoza, Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza
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