Galpon en venta en Maipu
Galpon en venta
USD 420.000

Galpon en venta en Maipu

Venta de Gran Galpon Industrial con Vivienda Sobre Ruta Provincial 50, Maipu

Ruta Provincial · Maipu, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Maipu, 800 m² cubiertos, USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quercetti Propiedades Vende Galpón Industrial con Vivienda sobre Ruta Provincial 50, General Ortega, Maipú, Mendoza Excelente propiedad industrial de 800 m² cubiertos, en óptimo estado de conservación, con pisos de hormigón de alto tránsito, fuerza motriz trifásica y amplias playas de maniobra. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.960 m², con amplio frente sobre Ruta Provincial 50, en el distrito de General Ortega, departamento de Maipú, Mendoza, a muy pocos metros del Acceso Este y a solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Ubicación estratégica, por su cercanía a la Ruta Nacional Nº 7 (Corredor Bioceánico), lo que garantiza una excelente conectividad logística y comercial. Dispone de: Oficinas ️ Cocina–comedor integrada Baño completo Sistema de alarma Cierre perimetral con cerco eléctrico Todo en muy buen estado de conservación Además, en el sector delantero del inmueble, se encuentra una vivienda de material de 80 m² cubiertos, en muy buen estado, compuesta por: ️ Dos dormitorios Cocina con comedor integrado Baño completo Esta unidad puede destinarse tanto a vivienda como a oficinas administrativas, ofreciendo una excelente versatilidad de uso. Ideal para empresas industriales, logísticas o de transporte que requieran una ubicación estratégica con excelentes accesos. Valor: U$S 420.000 Más Información a: Quercetti Propiedades (Mat. 313 • 1523) Celular: Ver datos (Whatsapp) Mail: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.658.952/mes

Necesitas ingresos por $ 14.635.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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