Galpon en alquiler en las Heras
Galpon en alquiler
USD 80.000
= $ 123,2 M

Galpon en alquiler en las Heras

Greenwood Inversiones Inmobiliarias Alquila Complejo Industrial – Las Heras

Pedro Pascual Segura 1485 · las Heras, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en las Heras, 46 m² cubiertos, USD 80.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 80.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en las Heras

Descripcion

GREENWOOD INVERSIONES INMOBILIARIAS | ALQUILACOMPLEJO INDUSTRIAL – LAS HERAS Importante complejo industrial sobre Acceso Norte | El Zapallar Oportunidad única para inversores y empresas que buscan una infraestructura industrial de gran escala, estratégicamente ubicada en el departamento de Las Heras, Mendoza. El complejo se encuentra a la vera del Acceso Norte, sobre Pedro Pascual Segura 1485, garantizando una excelente conectividad y acceso para transporte pesado, logística y operaciones industriales. La propiedad cuenta con 18 naves industriales conectadas entre sí, conformando un importante centro operativo sobre una superficie de más de 87.000 m². SUPERFICIES •Superficie total: 87.617 m² •Superficie cubierta: 46.093 m² •18 naves industriales interconectadas INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS •Báscula •Surtidor de combustible •Amplia playa de acopio •Estacionamiento para camiones •Cierre perimetral •Oficinas administrativas •Baños •Garita de seguridad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Pedro Pascual Segura 1485 – El Zapallar, Las Heras, Mendoza. Su ubicación junto al Acceso Norte brinda una conexión privilegiada con los principales corredores viales de Mendoza, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y operaciones de gran escala. VALOR MENSUAL USD 80.000 (USD 1.9 POR M2) Una propiedad de escala excepcional, con infraestructura industrial consolidada y una ubicación estratégica para proyectos de gran envergadura. MAT:378 COD:R En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 80.000
En 3 meses
~USD 84.049
En 12 meses
~USD 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.000· 7 avisos — este aviso pide 300% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Atomito · Lisandro Moyano 52814 min · 883 m
Paseo de Compras Las Heras15 min · 936 m
Congreso15 min · 952 m
Educacion · 9 en la zona
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Espacios verdes
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Salud · 5 en la zona
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C.A.P.S. 025 MONTEAVARO.- · centro de salud · publico5 min · 300 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Pascual Segura 1485, las Heras, Las Heras, Mendoza

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