Fondo de Comercio en venta en las Compuertas · 3 ambientes
Fondo de Comercio en venta
USD 120.000

Fondo de Comercio en venta en las Compuertas · 3 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Las Compuertas

RP · las Compuertas, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en las Compuertas, 207 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 580 contra USD 580 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 23/10/2026 (de USD 130.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 580
Mediana m²
207 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en las Compuertas

Descripcion

Departamento mas quincho y pileta en venta, ubicado en la calle RP82, Las Compuertas, Luján de Cuyo, a un atractivo precio de U$D 130.000. Esta propiedad cuenta con un departamento completo y equipado que incluye cocina comedor, baño y un acogedor dormitorio en planta alta, todo con una espectacular vista a la montaña. Además, ofrece un segundo departamento a terminar, brindando la oportunidad de personalizarlo según tus preferencias. La propiedad destaca por su quincho totalmente equipado para eventos, que incluye dos baños, convirtiéndolo en el espacio ideal para celebraciones y alquiler. El mobiliario necesario para el alquiler de eventos está incluido, con nevera, chopera, frezzer, heladera y bancos de madera maciza. En el exterior, disfrutarás de una pileta con bomba, perfecta para refrescarse en días soleados, y un sistema de riego por aspersión que garantiza un jardín siempre verde. También cuenta con un pozo séptico de tres cámaras y la instalación de gas está disponible en la puerta, lista para ingresarlo a la propiedad. Con una superficie total de 953 m², de los cuales 207 m² son cubiertos y 746 m² descubiertos, esta propiedad es apta para crédito. Ofrece comodidades adicionales como agua corriente, teléfono, gas natural, aire acondicionado, internet, Wifi, desagüe cloacal y estacionamiento para visitantes. Con 6 años de antigüedad, esta es una excelente oportunidad de inversión en un entorno ideal para desarrollar un negocio o disfrutar de un espacio para eventos. Corredor Responsable: M. Evangelina Ramos Mat. 1725 .ar XX #euskadiinmobiliaria #encuentratuhogar #ventainmueble #ventacasas #dalvian #seguridad #oportunidad #oportunidadinversion #casasmendoza #departamentosmendoza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.075.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.300.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.7% total
USD 130.000USD 120.00020 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%

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