Departamento en venta en Ciudad de Mendoza
Departamento en venta
USD 39.900
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudad de Mendoza

Venta Departamento Ciudad de Mendoza

Cordoba 356 · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 1 dormitorio, 47 m², USD 39.900 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 849 contra USD 1.375 de la mediana (-38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
45 m²
Comparar con 45 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Century21 ofrece a la venta departamento ubicado en calle Córdoba 356, ciudad de Mendoza. • 1 Dormitorio • Baño con Ducha • Cocina • Lavanderia • Living comedor Esta Ubicado en un segundo piso, tiene ascensor. Actualmente esta alquilado el departamento hasta diciembre del 2026. El edificio tiene 14años de antigüedad, cuenta con cámaras de seguridad, de 9pm a 7am hay un guardia de seguridad. El edificio cuenta con dos SUM. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 351.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.406.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
382
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad de Mendoza es USD 85.000, tomando los 382 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cordoba 356, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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