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Propiedad en alquiler
ARS 500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

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Quintana 3900, Piso 3989, Villa Nueva de Guaymallen · Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Nueva de Guaymallen, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente propiedad de ambientes definidos con patio exclusivo y equipamiento completo ​Presentamos esta confortable y luminosa propiedad que destaca por su inteligente distribución en ambientes bien diferenciados, ofreciendo privacidad, funcionalidad y un valioso espacio al aire libre. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y completamente equipado. ​Distribución y comodidades: ​Estar / Living de ingreso: Cálida recepción que da la bienvenida a la propiedad. ​Dormitorio principal: Ambiente de gran tamaño y generosas dimensiones, con excelente capacidad para amoblamiento completo. ​Comedor diario: Sector independiente y cómodo para la ubicación del juego de comedor, equipado con aire acondicionado split. ​Cocina: Sector delimitado de manera funcional, independiente del área del comedor. ​Baño: Completo, con revestimientos cerámicos y sanitarios en excelente estado. ​Patio interno: Espacio propio y privado, cerrado en su parte superior con estructura tipo leonera, garantizando total seguridad. ​Sector de lavandería: Espacio funcional destinado para la instalación de lavarropas. ​Equipamiento y servicios instalados: ​Equipo de aire acondicionado split (ubicado en el área de ingreso/comedor). ​Calefactor por tiro balanceado. ​Termotanque a gas para provisión de agua caliente. ​Conexión para lavarropas en sector de lavandería. ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784 Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 3900, Piso 3989, Villa Nueva de Guaymallen, Villa Nueva de Guaymallen, Mendoza

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