Departamento en alquiler en Barrio Tapon de Sevilla · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Tapon de Sevilla · 4 ambientes

Capital Prop Alquila! (Dol) Departamento Amoblado 2 Dorm., Godoy Cruz.

Renato Zanzin 1766 · Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Tapon de Sevilla, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 35,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 325.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Tapon de Sevilla

Descripcion

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR DESARROLLADO DE LA SIGUIENTE MANERA: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO, 1 DORMITORIO CON AMPLIOPLACAR. COCHERA PARA 1 VEHICULO CON PORTON AUTOMATIZADO. TERRAZAS CON CHURRASQUERA Y BAÑO. EL EDIFICIO CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD, RECONOCIMIENTO FACIAL, PORTERO CON VISOR Y ALARMA LO QUE LO HACE SEGURO Y TRANQUILO PARA VIVIR. CONTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN INDICE DE IPC DOCUMENTACION: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O DEMOSTRACION DE INGRESOS (MONOTRIBUTISTA O RESPONSABLE INSCRIPTO) Y 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO --- LOS BONOS DE SUELDO TIENEN QUE SER DE 3 VECES EL VALOR DEL ALQUILER--- NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. Matrícula: 1971 Contacto: 261 Ver datos /261 Ver datos / Ver datos 608

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Tapon de Sevilla

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Tapon de Sevilla es ARS 680.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Tapon de Sevilla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Renato Zanzin 1766, Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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