venta
$85.000
Departamento · 135m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Francisco del Monte · 5 amb · 2 dorm · 135 m2 · hace 20 dias
Departamento en venta en San Francisco del Monte · 3 ambientes
Dueño Vende Departamento en Godoy Cruz
Vandor 1796 · San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Francisco del Monte, 3 ambientes, 105 m², ARS 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo excelente departamento cercanía a Carril Sarmiento y Acceso Sur.
Amplio, luminoso, zona tranquila. A 5 minutos de Ciudad de Mendoza.
Principales accesos.
Planta baja: cuenta con amplia cochera,baulera y churrasquera.
Planta alta: departamento.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 449/mes
Necesitas ingresos por $ 1.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11.012,7% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vandor 1796, San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
