Propiedad en venta en Tercera Seccion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Tercera Seccion · 3 ambientes

Departamento en venta en ciudad de mendoza

Catamarca 100, Mendoza · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tercera Seccion, USD 75.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 66.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Daniela Liguori REMAX ofrece a la venta departamento ubicado sobre calle Catamarca, en el cuarto piso del Edificio Aconcagua III, a metros de la Universidad del Aconcagua. Propiedad con disposición contrafrente que ofrece excelente iluminación y ventilación natural. La unidad cuenta con 78 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes principales. El amplio living-comedor se conecta con la cocina (pronto renovada), equipada con instalaciones modernas. Posee dos dormitorios con placares incorporados, baño completo y habitación de servicio con acceso independiente. Complementan la distribución un lavadero y espacio de guardado con placares en pasillo. Los pisos de parquet se encuentran en muy buen estado. El edificio de siete pisos cuenta con ascensor, portón automático de acceso a la cochera. La unidad incluye además una baulera. Contactanos para mas información o agendar una visita Corredor responsable Víctor Montivero CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 666.293/mes

Necesitas ingresos por $ 2.665.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 100, Mendoza, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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