Propiedad en venta en Cuarta Seccion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.990
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Cuarta Seccion · 3 ambientes

Departamento en venta - capital - mendoza

Ituzaingó 3100, Mendoza · Cuarta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuarta Seccion, USD 58.990 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.317
Mediana m²
58 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Cuarta Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Pablo Coria Remax Follow ofrece en venta un departamento de 2 habitaciones sobre calle Ituzaingó, en la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra dentro de un importante complejo residencial, ubicada en un tercer piso con acceso por ascensor. Cuenta con un luminoso comedor, cocina independiente, baño completo, dos habitaciones y cochera. Se encuentra en excelentes condiciones de conservación, lista para habitar, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Su ubicación es uno de sus principales atributos. Emplazada en una zona consolidada de la Ciudad de Mendoza, ofrece rápido acceso al microcentro y se encuentra cercana a supermercados, comercios, establecimientos educativos, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de transporte público, brindando comodidad para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica o realizar una inversión con alta demanda de alquiler. Aguardamos su llamada para coordinar una visita y conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 517.427/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 3100, Mendoza, Cuarta Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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