Departamento en alquiler en Mayor Drummond · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800

Departamento en alquiler en Mayor Drummond · 3 ambientes

Alquiler de 2 Departamentos a Estrenar en Ayres de Araoz

San Martín & Aráoz · Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mayor Drummond, 3 ambientes, 75 m², ARS 800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 845.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 845.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mayor Drummond

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de Mayor Drummond, Luján de Cuyo, este departamento en Planta Baja combina el confort de un diseño moderno con la practicidad de vivir cerca de todo. Con accesos rápidos hacia la Ciudad de Mendoza y el Acceso Sur, se encuentra sobre calle Aráoz, a pasos de Av. San Martín. Una propiedad pensada para quienes buscan funcionalidad, calidad de vida y confort total desde el primer día, con excelente luminosidad natural y orientación Sur, Este y Oeste. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución e Interiores: 2 Dormitorios amplios y luminosos. 1 Baño completo con antebaño zonificado para mayor comodidad. Cocina integrada totalmente equipada y lista para usar. Lavadero independiente. Confort y Climatización: Calefacción central por losa radiante con caldera. 3 equipos de aire acondicionado. Espacios Exteriores y Cochera: Patio y Galería propios cubierta ideal para disfrutar todo el año. Cochera cubierta propia. AMENITIES DEL COMPLEJO Disfrutá de un estilo de vida de club dentro de un entorno seguro y tranquilo: Pileta de natación para los días de verano. SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para tus eventos sociales. Amplios jardines y espacios verdes de uso común. Cortinas instaladas incluidas. Contáctanos para coordinar tu visita. (BN)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800
En 3 meses
~$ 840
En 12 meses
~$ 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 3 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Quick Point5 min · 314 m
Educacion
S235 EL NOGAL · secundaria · privada11 min · 704 m
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada11 min · 713 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica11 min · 713 m
Espacios verdes · 4 en la zona
La Placita10 min · 649 m
Plaza Barrio Fader10 min · 650 m
Plaza Barrio Collovatti14 min · 883 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín & Aráoz, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

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