P Proppies
Departamento en alquiler en Barrio Civico · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Civico · 3 ambientes

Hermoso Depto Muy Bien Ubicado

Callejón Lemos 528 · Barrio Civico, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Civico, 3 ambientes, 37 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000, 14,4% por encima del costo total tipico (ARS 520.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Civico

Descripcion

Dueño directo lCalido departamento muy tranquilo .centrico y seguro .Se encuentra a tres cuadras de la calle Aristides Villanueva conocida zona de bares por excelencia en la ciudad y a media cuadra del parque civico. El espacio cuenta con todo lo necesario para que tengas una comoda estadia .Tiene wifi fibra optica 50 Mg . Televisor Led 43 pulgadas ,lavarropas automatico ( nuevo) ,aire acondicionado 3400 friocalorias Nuevo,heladera con frezer ,calefactor tiro balanceado , cocina con horno , Somier de 2 plazas(nuevo) Sofa cama y placard. Utencillos de cocina .Ropa de cama y toallones precio incluye expensas..Cochera opcional aparte .Disponible 1 de diciembre

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona
Mil Hojas2 min · 133 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3245 min · 307 m
Supermercado Familia · Avenida Colon 6535 min · 308 m
Educacion · 73 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL MENDOZA ENRIQUE P.RIVIERE · superior · privada2 min · 102 m
HUMBERTO DE PAOLIS · secundaria · privada3 min · 170 m
ESCUELA DE COMERCIO MARTIN ZAPATA · secundaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Parque Civico4 min · 231 m
Parque infantil4 min · 282 m
Rotonda Sobremonte6 min · 363 m
Salud · 246 en la zona
C.P.A. TORRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 39 m
C.P.A. ACHILLES, S. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 41 m
CENTRO MEDICO C.I.M.- · centro de salud · mutual1 min · 88 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón Lemos 528, Barrio Civico, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Civico

Busquedas relacionadas

ARS 560.000
Departamento en alquiler
WhatsApp