Departamento en alquiler en San Rafael · 2 ambientes

Departamentos a Estrenar en Av Los Sauces y 9 de Julio, San Rafael | Cumbrein

Av. Los Sauces y 9 de Julio - Piso 1 - Departamento 2 y · San Rafael, Mendoza, Argentina

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Rafael, 2 ambientes, 52 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 430.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en San Rafael

Descripcion

Disponibles para alquiler las unidades 2 y 4 en una excelente ubicación de San Rafael, sobre Av. Los Sauces y con acceso por escalera sobre calle 9 de Julio, situadas arriba de un dinámico complejo comercial. Cada departamento ofrece un diseño funcional con cocina-comedor integrada con amoblamiento instalado, un dormitorio con placard, baño completo y balcón privado. Servicios: luz y agua. Climatización: Las unidades se entregarán equipadas con un sistema de Aire Acondicionado frío/calor, cuya adquisición e instalación inmediata queda a exclusivo cargo del propietario una vez formalizada la reserva/seña de la unidad. Las unidades no cuentan con cochera propia. Por reglamento interno del complejo, el sector residencial está destinado a un ambiente libre de mascotas. Canon mensual $450.000 + expensas. Contrato de locación por 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 • CCPIM • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.