alquiler
$699.000
Departamento en Alquiler en Godoy Cruz, Mendoza
Barrio Manuel Belgrano · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 55 dias
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Manuel Belgrano · 2 ambientes
Alvear y Belgrano, Departamento
ALVEAR 215 · Barrio Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Manuel Belgrano, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 699.000). Con expensas el costo total es ARS 580.000, 17,0% por debajo del costo total tipico (ARS 699.000); las expensas pesan 5,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 699.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Manuel Belgrano
Descripcion
ENTE INMOBILIARIA ALQUILA Calle Alvear, casi esquina Belgrano, a 200 metros de San Martin 1 dormitorio con placard luminoso Baño completo con antebaño Cocina-comedor integrada, funcional y bien iluminada Balcón frontal con excelente vista Cochera propia, cómoda y segura El departamento se encuentra en excelente estado, con ambientes bien distribuidos y ventilados.
Edificio moderno, con buen mantenimiento y acceso seguro.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 624.500· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALVEAR 215, Barrio Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza
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