venta
USD 260.000
Casa · 164m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Luzuriaga · 6 amb · 3 dorm · 164 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Luzuriaga
USD 65.000
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Casa en venta en Luzuriaga
Venta Casa 4 Dorm. Luzuriaga Barrio Antartida Argentina
Teniente Sebastián Olivera 1586 · Luzuriaga, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Luzuriaga, 4 dormitorios, 136 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 586.575/mes
Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teniente Sebastián Olivera 1586, Luzuriaga, Mendoza, Argentina
