Casa en venta en las Heras
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en las Heras

Casa 3 Dorm., 2 Baños, Cochera.

Bombal 1400 · las Heras, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en las Heras, 3 dormitorios, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,0% por encima de la mediana del set (USD 71.000). El m² sale USD 857 contra USD 490 de la mediana (+74,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 490
Mediana m²
145 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en las Heras

Descripcion

Century21 InmoandesSAS VENDE, CASA LISTA PARA MUDARTE Y DISFRUTAR! Casa Recién Reciclada en Barrio Cementista 2 Residencial- La Mejor Ubicación Residencial de Las Heras. 3 Dormitorios 2 Baños cochera doble ¿Buscas una casa que combine la tranquilidad con la comodidad de tener todo hecho? ¡Esta joya en el prestigioso Barrio Cementista 2 Residencial es para vos! Ubicada en una zona súper buscada y tranquila de Las Heras, Mendoza, esta propiedad ha sido recién reciclada a nuevo, lo que significa CERO preocupaciones y solo disfrutar desde el primer día. Lo que Amaras de esta Casa: ☀ Luminosidad y Diseño: Una casa extremadamente luminosa con un diseño moderno. Corazón del Hogar: Una Cocina Comedor Integrada súper amplia, ideal para compartir en familia, con espacio de sobra para un gran comedor y disfrutar de la cocina sin aislarte. Espacios Generosos: Un Living amplio y confortable para recibir a tus visitas o relajarte. Descanso y Confort: Tres dormitorios bien distribuidos. El principal cuenta con baño en suite para tu privacidad. Baños Modernos: Dos baños completos, uno en suite y el otro sectorizado, pensando en la funcionalidad y el uso familiar/social. ¡Tu Oasis Exterior te Espera! El patio es el lugar perfecto para tus reuniones: Zona Gourmet: Espectacular Churrasquera (parrillero) muy cómodo, complementado con un Horno Empotrado, ideal para asados inolvidables con amigos y celebraciones familiares. Jardín Encantador: Un patio con jardín que aporta frescura y vida. Espacio de Guardado: Cuenta con un práctico espacio de guardado en el patio para mantener todo ordenado y prolijo. En resumen: Es una propiedad de primer nivel, en la mejor zona, y "Lista para Vivir y Disfrutar". ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el barrio que todos quieren! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Teléfonos de contacto Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 ------------------------------------------------------------ Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en las Heras es USD 87.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bombal 1400, las Heras, Mendoza, Argentina

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