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Casa en alquiler en las Heras
Casa en alquiler
ARS 1.650.000

Casa en alquiler en las Heras

Duplex de Categoría en Calle Principal

Dr. Pose 3450 · las Heras, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en las Heras, 3 dormitorios, 130 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 120,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en las Heras

Descripcion

Alquiler DUPLEX sobre calle principal barrio Alta Mendoza. El mismo cuenta con dos plantas. En planta baja se encuentra el acceso a una cochera doble techada con acceso por portón automático, cocina independiente, toilette, gran living-comedor con salida a galería techada con churrasquera y jardín. La planta alta cuenta con 2 dormitorios grandes (uno de ellos con vestidor), 1 un tercer dormitorio más chico y baño completo. Portón automático, doble vidrio y reja en todas las aberturas, cerco eléctrico perimetral, grifería FV, pisos de primera. DUEÑO DIRECTO.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Atomo Raiz · Doctor Pose 7205 min · 297 m
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 1.650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en las Heras es ARS 700.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr. Pose 3450, las Heras, Las Heras, Mendoza

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