Casa en venta en Lujan de Cuyo · 6 ambientes

Coldwell Banker Cuyo Real Vende Exclusiva Casa en en Barrio Rincón de Aráoz | Chacras de Coria EXCLUSIVA RESIDENCIA EN EL BARRIO RINCÓN DE ARÁOZ Elegancia, amplitud y distinción en un entorno privilegiado En el distinguido barrio Rincón de Aráoz, uno de los enclaves residenciales más apreciados de Chacras de Coria, se encuentra esta excepcional propiedad, donde la arquitectura, la naturaleza y el confort conviven en perfecta armonía. Emplazada sobre un terreno de 1.153 m², con 453 m² cubiertos, la residencia se distingue por su sólida construcción, sus generosas dimensiones y una distribución cuidadosamente concebida para ofrecer privacidad, funcionalidad y bienestar. Su arquitectura de líneas sobrias y elegantes revela una propiedad de carácter, en la que cada ambiente encuentra su equilibrio entre amplitud, calidez y sofisticación. La luminosidad natural adquiere especial protagonismo gracias a sus amplios ventanales, que enmarcan agradables vistas al jardín y establecen una conexión permanente entre los espacios interiores y el entorno exterior. El jardín, cuidadosamente parquizado, constituye uno de los grandes atractivos de la residencia. Su vegetación, la piscina y una espaciosa galería conforman un ambiente de serenidad y privacidad, ideal tanto para el descanso como para disfrutar de encuentros sociales. Su ubicación representa otro de sus atributos: la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y proximidad a reconocidas propuestas gastronómicas, bodegas, comercios y servicios de Chacras de Coria. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Planta Baja | Espacios para disfrutar y recibir Un distinguido hall de recepción da la bienvenida a la propiedad, anticipando la amplitud y calidad que caracterizan sus ambientes. Amplio living principal con hogar, de atmósfera cálida y elegante. Comedor principal de generosas proporciones. Acogedor estar diario independiente, pensado para la vida familiar. Toilette de recepción. Espaciosa cocina, funcional y con excelente iluminación natural. Lavandería independiente. Dependencias de servicio con acceso propio, integradas por dormitorio, baño y sector de tender. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Sector de parrilla. Los ambientes principales se prolongan hacia una amplia galería, que establece una transición natural con el jardín y la piscina. Un espacio especialmente concebido para disfrutar del aire libre, recibir invitados y compartir momentos en un entorno de absoluta tranquilidad. Planta Alta | Privacidad y confort La planta superior alberga el sector más íntimo de la residencia, organizado a partir de un amplio distribuidor que brinda independencia y privacidad a cada ambiente. Master Suite de importantes dimensiones, con vestidor, escritorio privado y baño completo. Dos dormitorios amplios, luminosos y de excelentes proporciones. Baño completo destinado a los dormitorios secundarios. La distribución privilegia el confort y la intimidad, mientras que las visuales hacia el entorno verde aportan una agradable sensación de serenidad. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Excelente aislación térmica y acústica. Ambientes de amplias dimensiones y destacada luminosidad. Jardín parquizado y piscina. Derecho de pozo de Irrigación. Construcción sólida y materiales de primera calidad. Excelente estado de mantenimiento y conservación. Ubicación privilegiada dentro de un entorno residencial de categoría. Una residencia que trasciende lo convencional Por su arquitectura, sus proporciones, la calidad de sus espacios y su privilegiado entorno, esta propiedad representa una propuesta residencial de singular atractivo en Chacras de Coria. Una combinación de distinción, privacidad y calidad de vida, para quienes valoran el verdadero significado de vivir bien. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.