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Casa en venta en El Carrizal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70,4 M
Cuota UVA desde $ 399.776/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en El Carrizal · 4 ambientes

Ruta Prov 16 Carrizal

Puerta del sol · El Carrizal, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carrizal, 4 ambientes, 100 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 450 contra USD 255 de la mediana (+76,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 255
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Carrizal

Descripcion

Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER INMOBILIARIA actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. V.L.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 399.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PEDRO JOSE VIDELA · inicial/primaria · publica9 min · 593 m
OSCAR BRACELIS · secundaria · publica10 min · 617 m
Salud
C.A.P.S. 037 CARRIZAL DE ABAJO.- · centro de salud · publico5 min · 296 m
C.A.P.S. 036 CARRIZAL DE ARRIBA.- · centro de salud · publico10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerta del sol, El Carrizal, Lujan de Cuyo, Mendoza

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