Casa en Alquiler B° Cortaderas II
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 180.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,7 M

Casa en Alquiler B° Cortaderas II

Manzana a Casa 8 0 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
2.188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 4 ambientes, 170 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Luis Enrique Ogalde RE/MAX Solutions ofrece CASA EN ALQUILER EN BARRIO PRIVADO LAS CORTADERAS II– GUAYMALLÉN La propiedad cuenta con 150 m² cubiertos sobre un terreno de 300 m², con ambientes cómodos y amplios, cuenta además con espacio exterior de amplio jardín y Churrasquera, ideal para disfrutar al aire libre. Características principales: Amplio Estar Comedor Amplia Cocina Comedor con Lavanderia Dos dormitorios amplios con Placard Baño con antemano Completo Amplio Jardin parquizado y Churrasquera El jardín es uno de sus principales atractivos: un espacio para descansar, compartir reuniones y disfrutar de la vida en casa. La churrasquera complementa este sector y permite aprovecharlo en encuentros con familiares y amigos. Una propuesta para quienes buscan la comodidad de una casa con espacios verdes propios dentro de un barrio privado. VIVIR EN LAS CORTADERAS Elegir Las Cortaderas es sumar opciones para disfrutar todos los días, con una infraestructura que acompaña la vida familiar: • Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. • Canchas de tenis, fútbol y pádel. • Club House y SUM para reuniones y eventos. • Espacios verdes y sectores de recreación. • Juegos para niños. • Calles asfaltadas y servicios subterráneos. Deporte, encuentros y actividades al aire libre cerca de tu casa: una combinación que permite aprovechar mejor el tiempo libre y disfrutar del entorno del barrio. SERVICIOS Y COMODIDAD COTIDIANA El paseo comercial del ingreso reúne comercios, propuestas gastronómicas, gimnasio, farmacia y consultorios, facilitando las compras y actividades diarias. Además, la conexión con el Acceso Este permite trasladarse hacia la Ciudad de Mendoza y otros puntos del Gran Mendoza. Una casa con espacio exterior propio, dentro de un entorno pensado para vivir y disfrutar. Alquiler mensual más expensas. Contactame para conocer las condiciones y coordinar una visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas10 min · 643 m
Mercadito La Vuelta14 min · 925 m
Educacion
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa15 min · 938 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana a Casa 8 0, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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