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Casa en alquiler en Mayor Drummond · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en alquiler en Mayor Drummond · 4 ambientes

Alquiler Casa Barrio Privado Rincon de Drumond

San Martín 2299 · Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.850.000, 31,2% por encima del costo total tipico (ARS 1.410.000); las expensas pesan 12,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mayor Drummond

Descripcion

VALERIA CATALANI PROPIEDADES ALQUILA: Hermosa casa moderna en Barrio privado Rincón de Drumond, seguridad las 24 hs, servicios subterráneos, Sum, plaza de juegos. Construida sobre terreno de 300 mts cuenta con 120 mt2 cubiertos, de material tradicional, dispone de cocina equipada, living comedor, lavadero independiente, tres dormitorios el principal con vestidor y baño en suite, dos baños completos, galería, parrilla y jardín con riego por aspersión, calefacción central por radiadores, carpintería de aluminio alta prestación. Disponible a partir de noviembre.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.725.000· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 2299, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza

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