Casa en alquiler en las Heras · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en las Heras · 4 ambientes

Casa en Alquiler con Amplio Jardin en Las Heras

Lavalle 0 · las Heras, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en las Heras, 4 ambientes, 70 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en las Heras

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: CARINA ANABEL GARRO ¡Una casa para disfrutar y sentirse en casa! Ubicada en el barrio Asociación Docentes de Las Heras, esta linda propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con dos habitaciones, living comedor, cocina comedor, baño completo y cochera. Su gran jardín es uno de sus principales atractivos: un espacio verde para disfrutar al aire libre, compartir momentos especiales y aprovechar cada rincón de la casa. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un hogar con espacio exterior. Barrio Asociación Docentes, Las Heras. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 11 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Atomo Supermercado4 min · 285 m
Panaderia Virgen de Lourdes8 min · 484 m
Panaderia Libia9 min · 585 m
Educacion · 12 en la zona
CAMINO DEL INCA · otros · publica4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-168 (1-654) · inicial · publica4 min · 257 m
GUAYMARE (EX-ALTE.BROWN) · inicial/primaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Juan Manuel de Rosas3 min · 203 m
Rotonda del Avion5 min · 312 m
Plaza Mathus Hoyos5 min · 324 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. SALIDO GINECOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 542 m
FUNDACION MEDICA SAGRADA FAMILIA.- · centro de salud · otros9 min · 555 m
C.A.P.S. 222 RENE FAVALORO.- · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en las Heras es ARS 650.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 0, las Heras, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en las Heras

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Casa en alquiler
WhatsApp