Casa en venta en Maipu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Maipu · 3 ambientes

Century 21 Lucio Barroso Vende Casa

Nicolas Serpa · Maipu, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 3 ambientes, 110 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 527 contra USD 1.432 de la mediana (-63,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.000
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Maipu

Descripcion

Venta de Casa en Rodeo Del Medio, Maipú. Ubicada en un entorno natural privilegiado. Con un ambiente acogedor y familiar, esta casa es perfecta para disfrutar de momentos de descanso y recreación en compañía de seres queridos. Ubicada en loteo privado de 1235 M2 con callejón comunero 1350m2 listo para escriturar. Todos los planos aprobados. 105m2 cubiertos. 2 habitaciones. Comedor,cocina,baño (ante baño) y lavadero.Termotanque, bomba,  cisternas de 2000lt. Mesada cocina de porcelanato. Pisos de cerámica. Cierre perimetral. Portón de ingreso. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso C.C.P.I.M. 1784. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 511.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.045.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 162.500
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Maipu es USD 162.500, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nicolas Serpa, Maipu, Mendoza, Argentina

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