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Casa en alquiler en El Challao · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 60.000 de expensas

Casa en alquiler en El Challao · 3 ambientes

Dúplex 2 Dorm. con Cochera en El Challao

Juan Fasciolo esquina Dr. Cicchitti, · El Challao, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Challao, 3 ambientes, 96 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.210.000, 46,7% por encima del costo total tipico (ARS 825.000); las expensas pesan 5,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 25.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Challao

Descripcion

Dúplex en alquiler en El Challao. 96 m² con orientación norte y luz natural todo el día, en una zona tranquila y arbolada de Las Heras. En planta baja, living comedor, cocina con desayunador y baño completo. En planta alta, dos dormitorios, uno con vestidor, y un segundo baño completo. Cochera semicubierta con portón automático, patio, aire acondicionado y calefacción. Cerca de escuelas y servicios. $1.150.000 mensuales + expensas $60.000 Escribinos por mensaje directo y coordinamos la visita. Mix Inmo | Mat. 1723 #ElChallao #LasHeras #DuplexEnAlquiler #AlquileresMendoza #PropiedadesMendoza #InmobiliariaMendoza #MixInmo

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Fasciolo esquina Dr. Cicchitti,, El Challao, Mendoza, Provincia de Mendoza

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