Almirante Brown S/N · Vistalba, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Vistalba, 12 ambientes, 350 m², USD 6.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PERELLÓ PROPIEDADES ALQUILER Perelló Propiedades tiene el placer de ofrecer esta magnífica propiedad diseñada por el reconocido estudio de arquitectos Bórmida & Yanzón, ubicada en pleno corazón de Vistalba, Luján de Cuyo, en Mendoza.
La propiedad se encuentra en calle Almirante Brown S/N, a solo 1000 metros de calle Guarda Vieja, en un entorno natural único.
Con casi 2 hectáreas de terreno, rodeada de hermosos y añejos álamos, palmeras y olivos, esta propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad y belleza.
La casa principal, con una superficie cubierta de aproximadamente 200 metros, cuenta con un amplio comedor, living con chimenea, cocina, un dormitorio en planta baja y dos dormitorios completos en la planta alta.
El estilo rústico con toques de piedra y madera de alta calidad brinda un ambiente cálido y acogedor.
El quincho, con una superficie cubierta de 80 metros y 80 metros descubiertos de galerías, es un espacio único diseñado con una estructura metálica y techos de mimbre que ofrecen una vista espectacular al parque.
Equipado con churrasquera, barra de diseño, heladera, freezer y más, es ideal para reuniones con familiares y amigos.
La propiedad también cuenta con una gran piscina de 17x9 metros, perfecta para disfrutar en los días de verano, y una casa para el casero con dos dormitorios, cocina, baño, living comedor y galería.
El parque de la propiedad, con terreno con desniveles, alberga 132 olivos centenarios, palmeras, árboles variados y una amplia variedad de plantas.
Con derecho de riego dos veces por semana, este espacio verde es un verdadero paraíso.
Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, está amoblada, tiene una antigüedad de 43 años, 4 baños, calefacción central, más de 6 ambientes, garaje doble, excelente estado de conservación, financiación disponible, internet, dos plantas, una superficie cubierta de 350 m2 y una superficie total de 20.000 m2. ¡No dudes en consultar para más información y fotos!
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 2 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.