Casa en venta en Barrio Escorihuela · 1 ambiente
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Barrio Escorihuela · 1 ambiente

Venta Importante Propiedad Sobre Calle Juan B. Justo, Ciudad de Godoy Cruz, Mendoza.

Juan B. Justo 73 · Barrio Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Escorihuela, 1 ambiente, 254 m², USD 195.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 768 contra USD 711 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 711
Mediana m²
253 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Barrio Escorihuela

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio terreno, ubicada en una zona residencial consolidada de Godoy Cruz, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza, colegios, comercios y transporte público. Precio: USD 195.000 Sup. cubierta: 253,75 m² Sup. terreno: 466,11 m² DISTRIBUCIÓN • Amplio living-comedor • Cocina comedor independiente • 4 dormitorios de generosas dimensiones • 3 baños completos • Lavandería independiente • Ambiente multipropósito (ideal estudio, gimnasio, consultorio o playroom) • Depósito • Gran jardín parquizado • Patio con churrasquera • Cochera CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Terreno de 466,11 m² • 253,75 m² cubiertos • Frente de 9 metros • Pisos de parquet en excelente estado • Ambientes amplios y luminosos • Techos altos • Construcción tradicional de excelente calidad • Todos los servicios • Excelente potencial de actualización y valorización • Ubicación estratégica dentro de Godoy Cruz Cualquier consulta no dudes en comunicarte y coordinamos visita. N.O.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.719.070/mes

Necesitas ingresos por $ 6.876.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 73, Barrio Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza

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