Campo en venta en La Central

EXCLUSIVA FINCA DE 73,9 HECTÁREAS EN VENTA – LA CENTRAL, RIVADAVIA, MENDOZA UBICACIÓN: Ubicada sobre calle Colombo, distrito La Central, departamento de Rivadavia, provincia de Mendoza. Acceso 100% por asfalto, en una de las zonas agrícolas más importantes del Este mendocino, con excelente conectividad para la producción y comercialización. SUPERFICIE: 73,9 hectáreas RECURSOS HÍDRICOS: Tres perforaciones de 12 pulgadas, en funcionamiento. Represa impermeabilizada con capacidad aproximada de 7.500.000 litros. * La propiedad no posee derecho de riego superficial, abasteciéndose mediante perforaciones propias. INFRAESTRUCTURA DE RIEGO: Sistema de riego Simalco. Sistema de riego por goteo en la fracción norte de la finca. * Infraestructura preparada para una explotación agrícola eficiente. CULTIVOS Y PRODUCCIÓN: Viñedos 38 hectáreas implantadas con vid. Variedades: * Bonarda * Syrah * Cabernet Sauvignon * Sultanina * Flame Frutales * 35 hectáreas implantadas con ciruela D’Agen, actualmente en proceso de recuperación productiva. MEJORAS Y CONSTRUCCIONES: Dos casas habitables. Galpón para almacenamiento y tareas operativas. EQUIPAMIENTO: Equipo John Deere. Cañón antigranizo Sapoy. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Establecimiento agrícola de gran escala. Excelente infraestructura de riego. * Amplia capacidad de almacenamiento de agua. * Muy buen acceso por asfalto. * Diversificación productiva entre viñedos y frutales. POTENCIAL DE DESARROLLO: La combinación de perforaciones de alto caudal, infraestructura de riego tecnificada y una importante superficie cultivada convierten a esta finca en una excelente alternativa para productores e inversores. Además de la producción vitivinícola y frutícola actual, ofrece posibilidades de optimizar y ampliar el rendimiento mediante la recuperación de los montes frutales y la modernización de los sistemas productivos. UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Una propiedad de gran escala, con infraestructura consolidada, abundante disponibilidad de agua y excelentes condiciones para desarrollar proyectos agrícolas de largo plazo en una de las regiones productivas más importantes de Mendoza. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.