Departamento en alquiler en Alto Gorriti · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000

Departamento en alquiler en Alto Gorriti · 2 ambientes

Departamento en 23 de Agosto

Comandante Perez · Alto Gorriti, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Gorriti, 2 ambientes, ARS 680.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,2% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Alto Gorriti

Descripcion

¡Descubre una oportunidad única de alquiler en el Edificio Barrancas 2! Este departamento moderno y a ESTRENAR de 1 dormitorio para oficinas con cochera N°1 que se encuentra en el corazón del barrio 23 de Agosto, San Salvador de Jujuy, a solo 3 minutos del centro. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la comodidad urbana. Ubicado en el segundo piso, este departamento bien diseñado ofrece un amplio living comedor, una cocina funcional, un dormitorio confortable y un baño completo. Con una superficie total de 44.1 m2, es ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien situado en Jujuy. El alquiler mensual es de $680.000, Contrato de 2 años con una actualización cuatrimestral según el Índice de Contrato de Locación (ICL)(En caso de ser comercial se actualiza trimestralmente.). Se requiere un depósito en dólares de 450 y honorarios inmobiliarios equivalentes al alquiler mensual $680.000, EXPENSAS UN APROXIMADO DE $65.000. Los servicios son: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado. Se solicita DNI del titular y garante, junto con recibo de sueldo o certificación de ingresos por contador público + propiedad en garantía. Para más información, comuníquese al Ver datos o Ver datos .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante Perez, Alto Gorriti, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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