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Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Eliseo

Terreno en San Eliseo Golf & Country

Ruta 58 18 · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 2080 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 36 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Eliseo

Descripcion

Oportunidad única en San Eliseo, uno de los más prestigiosos countries de la zona sur. Ruta 58 Km 18,5, 1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires San Eliseo Country Golf es conocido por su excepcional oferta de servicios y comodidades. Entre ellos, destaca su cancha de golf de 18 hoyos con Norma USGA, única en el país, junto con canchas de tenis, paddle, fútbol, básquetbol y hockey. Además, cuenta con una Sport House, un House Principal, un Club Kids y numerosos servicios adicionales que enriquecen la experiencia de vida. Este lote ofrece el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y exclusivo. Aproveche esta oportunidad para formar parte de una comunidad vibrante y disfrutar de un estilo de vida inigualable en San Eliseo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eliseo

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
93
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 75.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58 18, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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