Terreno en venta en Villa Progreso
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Villa Progreso

Venta Terreno Lanús Oeste

Balcarce al 2700 · Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Progreso, 120 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO LOTE EN VENTA! CON CONSTRUCCIÓN AL FRENTE Y FONDO La propiedad cuenta con una vivienda de 3 ambientes, con espacio destinado a cocina y baño, patio al ingresar y un segundo patio en la parte trasera, con acceso a la terraza. Al avanzar por un pasillo lateral, se accede al fondo del terreno, donde se encuentra una construcción a demoler y un amplio espacio verde, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para quienes buscan un lote amplio con potencial para refaccionar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto, según las necesidades y posibilidades de la propiedad. Características de la propiedad:- Amplio lote • Construcción al frente • Garage cubierto • Vivienda de 3 ambientes • Espacio destinado a cocina y baño • Patio al ingreso • Patio trasero • Terraza • Amplio espacio verde en la parte trasera del lote • Servicios al día CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 843.972/mes

Necesitas ingresos por $ 3.375.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 2700, Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires

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