Terreno en venta en Zona rural Villa San Luis

Fabrica - Galpón - Deposito - Predio

Avda de los Inmigrantes al 2800 · Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.613 m²
Sup. total: 14.296 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona rural Villa San Luis, 1613 m², USD 1.150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fabrica-Predio-Galpón -Laboratorio -otros rubros Planta industrial de habilitación SENASA Lista para operar Oportunidad única de inversión: planta industrial totalmente equipada y funcional , con habilitación del SENASA. Ideal para frigorífico tipo 2, curtiembre, industria farmacéutica (laboratorio), producción de embutidos y chacinados o proyectos del rubro químico y alimenticio. La propiedad cuenta con: Laboratorio habilitado para elaboración de heparina Fábrica de embutidos y chacinados Laguna de decantación de agua y tratamiento ambiental Oficinas administrativas Vestuarios para personal Comedor equipado Ubicada estratégicamente en zona industrial consolidada, con acceso directo a rutas principales que aseguran excelente conectividad logística. Mira el video de la propiedad en este linkZSugwAH7t/ Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.231.075

Precio del aviso: USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 27.830
Sellos y tasas~1%: USD 11.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.076.700/mes

Necesitas ingresos por $ 40.306.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

JARDIN MUNICIPAL Nº7 · inicial · publica8 min · 481 m

JARDIN DE INFANTES Nº 917 JUANA AZURDUY · inicial · publica14 min · 867 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 LOS INMIGRANTES · secundaria · publica14 min · 895 m

Espacios verdes

Plaza Barrio Curva de Chavez Norte15 min · 939 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda de los Inmigrantes al 2800, Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires

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