Deposito en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 72.000
+ ARS 4.000.000 de expensas

Deposito en alquiler en Ezeiza · 1 ambiente

Nave Logística en Alquiler 12.000 m² Cubiertos con Docks y Rociadores - Predio Cerrado con Seguridad

Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas Predio Seguridad 24hs · Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
12.000 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ezeiza, 12000 m² cubiertos, USD 72.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 70.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 70.950/mes
Mediana expensas
ARS 2.300.000
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Ezeiza

Descripcion

Nave logística tipo centro de distribución en Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Son dos naves juntas de 12.000m2 cada una, con salida a 2 calles. Los primeros 12.000m2 con entrega inmediata y la ampliación de 12.000m2 con fecha de entrega aproximada el 1/3/2027 (obras ya iniciadas). Complejo industrial con seguridad las 24 hs para operar los 7 días de la semana. Todos los servicios como ser: Fibra óptica, Gas industrial, Energía trifásica, Red contra incendios con rociadores, luces led, docks de carga. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 231.120
Primer mes
USD 72.000
Deposito1mes
USD 72.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 72.000
En 3 meses
~USD 75.644
En 12 meses
~USD 87.719

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 32.000· 21 avisos — este aviso pide 125% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Ezeiza es USD 32.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas Predio Seguridad 24hs, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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