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Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes
Departamento en Venta en Quilmes
Residencias Nuevo Quilmes 2 · Quilmes, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en Quilmes, 2 ambientes, 40 m², USD 120.303 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 3.008 contra USD 1.977 de la mediana (+52,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.977
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.303
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.911
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.105
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.823
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.322.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.076) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Residencias Nuevo Quilmes 2, Quilmes, CABA, Provincia de CABA
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