Departamento en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Paso de Burgos · 2 ambientes

2 Ambientes en Planta Baja con Cocina Integrada

Paso de la Patria 100 · Paso de Burgos, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Paso de Burgos, 2 ambientes, 50 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en planta baja. Paso de la Patria 100, Valentín Alsina. 40 m² cubiertos, sin expensas. Estar comedor con cocina integrada: mesada de granito, bajo mesada, alacenas y ventana a la calle. Un dormitorio con placard. Baño completo con bañadera, bidet y lavatorio. Ventiladores de techo en el estar y en el dormitorio. Piso de cerámica en todos los ambientes. Los requisitos para ingresar son: garantía propietaria o seguro de caución, ingresos en blanco, y aproximadamente de 3 a 4 alquileres para ingresar (que incluyen mes de ingreso, depósito y gastos de averiguación).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de la Patria 100, Paso de Burgos, Lanus, Buenos Aires

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