alquiler
$700.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
la Plata · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento Centrico 1 Dormitorio 5 y 48 - La Plata
5 e/ 47 y 48 · la Plata, GBA Sur, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en la Plata, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 17,8% por debajo del costo total tipico (ARS 645.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 575.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 82.500
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 amb en la Plata
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 615.000· 16 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Plata
- Mediana del barrio
- ARS 615.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 615.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
5 e/ 47 y 48, la Plata, GBA Sur, Argentina
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