Departamento en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Villa Aurora · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Alquiler

Victorino de la Plaza 254 · Villa Aurora, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Aurora, 2 ambientes, 36 m², ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES,COMEDOR COCINA, DORMITORIO Y BAÑO,CUENTA CON SERVICIO DE LUZ Y AGUA CORRIENTE,UBICADO CERCA DEL CARREFOUR DE AVENIDA SAN MARTIN Y A DOS CUADRAS DE AVENIDA MONTEVERDE,FLORENCIO VARELA PARA INGRESAR SE ABONA EL MES DE ALQUILER DE $480.000 MAS UN MES DE DEPOSITO DEL MISMO VALOR $480.000,LOS AUMENTOS SON CUATRIMESTRALES CON EL INDICE IPC CALCULADO EN LA PAGINA ARQUILER.COM. EL CONTRATO LO FORMULA UN ABOGADO EL VALOR ES DE $230.000. LA CERTIFICACION DE FIRMAS SE REALIZA EN LA ESCRIBANIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carrefour11 min · 718 m

Carniceria Don Alberto · Avenida San Martin11 min · 735 m

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Educacion · 19 en la zona

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Salud · 5 en la zona

UNIDAD SANITARIA VILLA AURORA · centro de salud · publico1 min · 38 m

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UNIDAD SANITARIA BARRIO SIRENA DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico10 min · 645 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victorino de la Plaza 254, Villa Aurora, Florencio Varela, Buenos Aires

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