alquiler
$450.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Alquiler Depto 2amb C/cochera - Bajas Expensas!
Charlone 800 · Avellaneda, GBA Sur, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 37 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 62,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 73,3% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 6,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Avellaneda
Descripcion
Charlone 800, Avellaneda. A 1 cuadra de Av.
Hipolito Yrigpyen y de Av.
Rivadavia.
Hermoso Loft 2 Ambientes con cochera en Excelente ubicación.
Dispone de un gran living comedor, cocina equipada, baño y 1 habitación tipo loft.
Además, incluye cochera cubierta dentro del valor!! Expensas super economicas: $50.000 Consultanos para organizar una visita!
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 2 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charlone 800, Avellaneda, GBA Sur, Argentina
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