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Casa en alquiler en Cañuelas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Cañuelas · 5 ambientes

Casa en Venta en Club de Campo Las Cañuelas

Las Cañuelas Club de Campo · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
447 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas, 5 ambientes, 447 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
363 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Cañuelas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 3 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañuelas Club de Campo, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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