Casa en venta en Quilmes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Quilmes · 3 ambientes

Venta PH con Local, 3 Amb Bernal por Escalera

Cramer 604 · Quilmes, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 3 ambientes, 178 m², USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 618 contra USD 618 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 618
Mediana m²
162 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Quilmes

Descripcion

VENTA PH LOCAL, 3 AMB BERNAL por escalera primer piso Cramer esquina Almafuerte OPORTUNIDAD INVERSION Y VIVIENDA PH desarrollado en dos plantas ubicada en la intersección de Cramer y Almafuerte, Bernal. En planta baja cuenta con local comercial al frente a reciclar (actualmente kiosco) y baño, ideal para renta o desarrollo de actividad propia. En planta alta, con acceso independiente por escalera, se desarrolla el PH de 3 ambientes compuesto por: dos dormitorios definidos, espacio adicional con potencial para tercer dormitorio, escritorio o playroom, cocina independiente y baño completo. La propiedad ofrece gran versatilidad, combinando vivienda y actividad comercial o inversión con doble renta. IDEAL INVERSORES O QUIENES BUSCAN TRABAJAR Y VIVIR EN EL MISMO LUGAR. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 122.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 122.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cramer 604, Quilmes, GBA Sur, Argentina

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