Quinta en Moreno, 5 ambientes, 190 m², ARS 1.900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
AMPLIA Y HERMOSA QUINTA CON PILETA, SUM Y DOS CABAÑAS INDEPENDIENTES Una propiedad única, rodeada de naturaleza, con amplios espacios verdes y múltiples posibilidades de uso.
Espectacular quinta desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 4.800 m², totalmente delimitado con alambrado y rejas de caño, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un espacio versátil para disfrutar en familia o desarrollar un emprendimiento.
La propiedad cuenta con una casa principal, un salón de usos múltiples (SUM), una amplia galería semicubierta, pileta de material y dos cabañas independientes, que aportan comodidad y un gran potencial de aprovechamiento.
CASA PRINCIPAL La vivienda principal ofrece ambientes cómodos y funcionales, distribuidos en: Amplio y luminoso living.
Cocina-comedor, ideal para compartir reuniones.
Tres habitaciones.
Baño completo.
Toilette ubicado en el entrepiso.
Aire acondicionado instalado en una de las habitaciones.
ESPACIOS EXTERIORES Y RECREACIÓN Amplia galería semicubierta, ideal para disfrutar del aire libre y compartir encuentros.
Gran espacio parquizado, con vegetación y sectores para distintas actividades.
Pileta de material de 7 x 3,50 metros, con una profundidad máxima informada de 2,20 metros.
Revestimiento y terminaciones con baldosones térmicos.
Sistema de filtrado instalado.
Sector de parrilla, perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre.
SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM) La quinta dispone de un amplio salón de usos múltiples, independiente de la vivienda principal, equipado con: Cocina propia. Baño.
Cuarto de guardado.
Un espacio ideal para reuniones familiares, celebraciones, eventos privados y diversas actividades recreativas.
DOS CABAÑAS INDEPENDIENTES Además de la casa principal y del SUM, la propiedad cuenta con dos cabañas separadas e independientes, que constituyen construcciones adicionales dentro del terreno.
Sus medidas aproximadas, informadas por el propietario, son: Cabaña 1: 4 x 5 metros, con una superficie estimada de 20 m².
Cabaña 2: 4,50 x 6,50 metros, con una superficie estimada de 29,25 m².
Ambas suman aproximadamente 49,25 m² adicionales, ideales para alojar huéspedes, disponer de espacios independientes o evaluar distintas alternativas de uso y explotación.
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Energía eléctrica.
Conexión Wi-Fi instalada.
Aire acondicionado en uno de los ambientes de la casa principal.
Sistema de filtrado de pileta instalado.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, distribución y variedad de construcciones, esta quinta ofrece un gran potencial tanto para uso familiar como para proyectos comerciales o recreativos.
Entre sus posibles destinos se destacan: Organización de eventos y celebraciones.
Encuentros familiares y jornadas recreativas.
Campamentos y actividades al aire libre.
Retiros espirituales, recreativos o corporativos.
Alojamiento complementario mediante las cabañas.
Emprendimientos vinculados con la naturaleza y el turismo rural.
Una oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y versatilidad en un mismo lugar, con el valor agregado de contar con una vivienda principal, un SUM y dos cabañas independientes dentro de un mismo predio.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.015.000· 2 avisos — este aviso pide 87% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.