Oficina en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 650
+ ARS 150 de expensas

Oficina en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Distrito T

Colectora Norte, Acceso Oeste, k47 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Rodriguez, 64 m² cubiertos, USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en General Rodriguez

Descripcion

Hoy te presentamos esta oficina en alquiler ubicada en el primer piso de Distrito T, con vistas abiertas hacia el complejo y la autopista. La propiedad cuenta con 64 m² de superficie, se encuentra a estrenar y se entrega completamente acondicionada, con aire acondicionado, iluminación y pisos instalados, lista para comenzar a trabajar. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 64 m² Oficina a estrenar Ubicada en primer piso Vista al complejo y a la autopista Aire acondicionado instalado Iluminación instalada Pisos colocados Lista para ingresar Disponibilidad a partir de noviembre de 2026 VALOR DE ALQUILER USD 650 mensuales. EXPENSAS $150.000 mensuales aproximadamente. CONDICIONES DE INGRESO Primer mes de alquiler por adelantado 2 meses de depósito 2 meses de comisión inmobiliaria Garantía propietaria o seguro de caución + un garante personal TOTAL PARA INGRESAR: USD 3.250 Una excelente oportunidad para profesionales y empresas que buscan establecerse en un entorno moderno, con excelente conectividad y todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad. Qué estás esperando para coordinar una visita? Valentino Ragolia Bienes Raíces WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. CMCPM.º 3045. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 13 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de las oficinas en alquiler en General Rodriguez es USD 750, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Norte, Acceso Oeste, k47, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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