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Local en alquiler en Elli
Local en alquiler
USD 8.000
= $ 12,5 M
Entrar te cuesta ~USD 25.680

Local en alquiler en Elli

Local en Lujan

Av. Fernandez Beschtedt al 2100 · Elli, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
728 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Elli, 728 m² cubiertos, USD 8.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler, zona Lujan. Zona Acceso Oeste. Buenos Aires. Av. Fernández Beschtedt 2181, entre calles C. 441 y Montes Carballo. Luján. Acceso Oeste. Local comercial emplazado en dos plantas / Baja y Entrepiso. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techo, doble frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación de luz, red de agua, perciana metalica automatica y dos baños. Apto todo destino Apto gastronomía tradicional / liviana Atención marcas y franquicias. Terreno Libre Sin Expensas Superficies: Planta baja / 600 m2 Planta Entrepiso / 128 m2 Baños / 2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado IVA. Verardi Group. Servicios Inmobiliarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 8.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Fernandez Beschtedt al 2100, Elli, Lujan, Buenos Aires

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