Local en venta en General Rodriguez · 1 ambiente
Local en venta
USD 145.000

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Local. | More - Colectora Sur Acceso Oe

More - Colectora Sur Acceso Oe · General Rodriguez, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Rodriguez, 84 m² cubiertos, USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en un proyecto moderno y estratégico. El emprendimiento cuenta con un diseño arquitectónico innovador que define un nuevo estándar para el desarrollo urbano y residencial, combinando espacio comercial con un importante flujo de personas. Características destacadas del complejo: Diseño Arquitectónico: Dos tipos de módulos pensados para maximizar espacio y funcionalidad (Módulo tipo A de 70 unidades por edificio y Módulo tipo B de 12 unidades exclusivas). Versatilidad de Unidades: Opciones adaptables de 1, 2 y 3 ambientes. Comodidades: Estacionamiento privado disponible para clientes o propietarios. Excelente Entorno: Ubicación privilegiada dentro de un desarrollo residencial de alta densidad, asegurando gran visibilidad y tránsito de público. Ideal para gastronómicos, oficinas corporativas, showrooms o locales de servicios. ¡Consulta por disponibilidad, superficies exactas y planes de financiación! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-965)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.308.512/mes

Necesitas ingresos por $ 5.234.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Ubicacion

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