Emprendimiento en venta

USD 161.155

= $ 254,8 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Emprendimiento en venta en Ituzaingo

Pio Village - Ituzaingo Norte - Ituzaingo

Pio Collivadino al 1514 · Ituzaingo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ituzaingo, USD 161.155

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,2% desde el 04/11/2026 (de USD 153.189 a USD 161.155): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Condominio departamentos y duplex 3 ambientes Premium con SUM, Piscina y Gimnasio Pio Village Una propuesta diferente, cerca de todo. Unidades de 3 ambientes con parque o terraza propia, en un condominio cerrado en Ituzaingó.Jardín privado, galería y parrilla. Terraza propia amplios espacios al aire libre en las unidades superiores. Cuenta con aberturas DVH , Piso Radiante , mesadas de cuarzo, porcelanato , Cerradura inteligente en puerta de acceso. Amenities: piscina , SUM , gimnasio y sistema de seguridad. Cocheras propias opcionales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.675

Precio del aviso: USD 161.155
Escritura y honorarios~2%: USD 3.900
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.820
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.447.433/mes

Necesitas ingresos por $ 5.789.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.289) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.2% total

04 de nov de 2026USD 153.189 → USD 161.155+5.20%

Ubicacion

Pio Collivadino al 1514, Ituzaingo, CABA, Provincia de CABA

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