Deposito en alquiler en Villa Las Naciones
Deposito en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 10 de expensas

Deposito en alquiler en Villa Las Naciones

Galpón en Alquiler | 200 m² Cubiertos | Entrepiso en U | Ituzaingó Norte

Tel Aviv al 500 · Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Las Naciones, 200 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Tu negocio ya no entra en el garage. Acá tiene lugar para crecer. Llega un momento en que el depósito improvisado, las cajas en el living y las reuniones en un bar dejan de alcanzar. Este depósito de 200 m² en Ituzaingó Norte es el siguiente paso. Imaginá llegar a la mañana, estacionar en tu propio espacio al frente, abrir el portón y encontrar todo en su lugar: la mercadería ordenada en planta, el stock extra en el entrepiso en U que recorre todo el perímetro y tu equipo arrancando el día en las oficinas. Tiene baños con vestuario para damas y caballeros, y todo está en buen estado. Está vacío: firmás y empezás a trabajar. Es ideal para depósito, showroom o logística, a 12 cuadras de la estación San Antonio de Padua. Los galpones con oficinas y vestuarios propios no abundan en la zona. Si estás listo para dar el salto, escribinos hoy y coordinamos una visita antes de que alguien más lo haga primero. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tel Aviv al 500, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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